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上海市房管、物价等部门近日宣布调整售后公有住房(房改)物业服务收费标准。到目前为止，为了解决售后公房物业服务的长期“成本倒挂”问题，上海用了三年时间逐步调整其物业收费标准。售后公有住房是我国住房制度改革的产物，在住房产权保护和住房市场化方面发挥着重要作用。目前，上海共有4500多个售后公租房小区，累计建筑面积约占全市住宅总面积的1/6，涉及居民180多万人。上海此前的售后公房物业服务费标准是1996年制定的。十多年来，物业服务企业普遍存在成本倒置和亏损经营，服务水平难以满足居民需求。

冯叶

标题：上海调整“房改房”物业服务收费标准

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