小长假销量创8年同期最高 汤泉某别墅盘占比超50%

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小长假销售额达到8年同期最高水平。汤泉的一栋别墅占了50%以上。来源:信息图片365房地产家庭网络南京(房地产)新闻南京楼市被压抑的住房需求终于在五一假期后释放。根据网上房产上传的统计数据，在为期三天的假期里，南京楼市的销售量达到了1181套，这是自2008年以来的最高纪录。

根据网上的房地产数据，从5月1日到5月3日，南京的新房认购数量分别为472，266和443套，小长假期间售出的房屋数量超过1100套。自2008年五一假期改为3天以来，南京从未休过1000多套五一假期。2009年和2013年都是房地产市场的热点年，但这两年同期的销售量仅超过900套。新政策是有利的，需求解放后的小规模爆发无意中成为8年来最热的“五一”。> > > >南京在小长假期间卖出了数千套房子，这是8年来同期的最高纪录

别墅在3天内认购了73套汤泉。超过一半的房地产市场是热的，别墅也不错。据网商研究所统计，五一假期的三天里，南京市场(不含大都市区)认购了73套别墅，其中“两江板块”独占鳌头，各占“五一别墅销售榜”前两位。

据了解，江北汤泉大齐五一期间，共推出60套别墅、20套公寓和40套联排别墅，售价180万元。1亿元的销售额在72小时内完成，总销售额超过70%的有42套，占五一期间南京别墅总认购量的58%。

在谈到五一节的销售是否与大齐的马戏节有关时，大齐的负责人介绍说:“在为期三天的活动中，共参观了5680人，现场人气非常高。马戏团表演在第一天就被紧急表演了。从游客数量来看，南京人仍然缺乏最放松的度假目的地。看完马戏后，许多人在大齐年间搭起了好玩的营地。为了满足大家的需求，大吉还将推出精彩的周末营活动。”

大齐宫媛的销售总监赵鑫(音译)表示:“在五一期间，顾客们进行了第一次和第二次的交易。在活动现场，我们真的“错过”了两组顾客。顾客到达现场后，他们觉得产品质量好，价格合理。目前，汤泉镇的拆迁工作也已经开始，客户认为这一地区有空房。> > > 5月6日，我们把278栋别墅带到“土地”上，给两江增添了“小伙伴”

江宁和大都市区的热度没有降低。这个城市的高性价比很有吸引力。小长假期间，江宁京丰尤山销量紧随其后，认购16套；大都会区的碧桂园紧随其后，以14台位居第三。

去年11月，京丰尤山在南京别墅市场创下并保持了156套的销售记录，其中70%的销售额来自第一次销售。今年4月25日，贵山第三次开张，又推了142套，又减少了70%。从今年五一的销售数据来看，真正的热度并没有降低。乳山湖城乡村花园继续小步慢跑。从案例中获得的数据来看，该项目基本保持了“一天一套”和“周末、活动和假期加倍”的稳定步伐。

虽然城市中别墅的主要节奏一直是“慢行”，但也有不同的种类。位于常发裕华区的朱功迪舒的产品是在五一前一天推出的，黄金一周被冻结5亿。该案的销售经理表示惊讶:“毕竟，这也是一款总价600万的产品。我没想到它走得这么快。”在三天的小长假中，朱功创下了“城中别墅三天卖一栋，别墅认购两套”的纪录。项目经理说:“大多数购买朱功产品的人都把它作为他们的第一居所。他们大多是雨花区的老居民。他们习惯住在这个地区，交通便利，设施齐全。在主要城市，这一价格仍相对划算。”> > >政策的短期红利在购房“窗口期”带来了别墅市场的全面复苏

低价别墅仍然是主力。回顾5月的热销，不难发现低价别墅依然是市场的主力军:大齐180万(首开160万)、京丰尤山300万(首开270万)、乳山湖城碧桂园125万、已在句容板块热销的洪欣府门120万。网商研究所研究员严晓祥表示:“5月份的别墅成交量应该会继续上升。在不断上升的上市量、频繁的优惠政策以及传统别墅旺季的到来的刺激下，5月份的别墅成交量可能达到200套左右。”(365房产置业网谢)

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