上海土地出让金下滑房地产投资热点逐渐转向商办

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据SouFun.com近日发布的统计数据，2015年第一季度，上海土地市场共出售24块商业用地(不含安置房)，同比下降129%，环比下降120%。就营业额而言，今年第一季度营业额为265.07亿元，同比下降76.5%，环比下降140.5%。

SouFun.com分析称，第一季度仅售出9套住房，是去年同期的32%;与此同时，保险费率继续下降。第一季度，上海宅基地平均溢价为28.37%，低于去年的49%；15个商业用地被出售，占60%以上。

分析师李表示，目前上海楼市的库存分布和供应结构相当突出，局部供应已经饱和，预计第二季度土地供应将继续萎缩，中小房企收购土地的难度将进一步加大。

(据新华社报道)