张杰庭:年轻人首次置业应获公积金补贴

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面对一线城市的高房价，许多年轻人选择离开。对此，全国政协委员、北京市工商联副主席、西华实业投资集团有限公司董事长张杰庭3月3日建议，要盘活住房公积金，交由国有银行统一管理，并将住房公积金统一管理产生的收入用于补贴第一套房的贷款利率，让年轻人有能力负担贷款。

“政府应该资助首次置业的年轻人”

“许多在一线城市努力工作的年轻人根本无法使用住房公积金。目前，住房公积金只是放在那里，没有得到很好的利用。有必要振兴住房公积金。”张杰庭告诉《新京报》记者。

在张杰庭看来，北京很多优秀的大学毕业生负担不起高昂的房价，而且由于户籍限制，他们享受不到住房保障待遇，每个月都要从工资中扣除住房公积金。如果他们不买房子，他们就不能提取存款公积金，所以许多年轻人不得不离开北京。

张杰庭表示，住房公积金委托给中国农业、工业和建设四大国有银行进行统一管理和统一贷款。银行增加了巨额存款，通过集中管理将产生巨额利润。政府住房公积金管理部门应当用住房公积金产生的收入补贴首次购房的年轻人。

建议降低第一套房的首付比例

张洁婷还建议降低第一套房的首付比例，这样年轻人就能负担得起首付。目前的政策是首付是房价的30%。以北京为例，一套300万的住房，首付需要90万。根据北京大学毕业生毕业后三年的平均年收入，不吃不喝要花10-15年的时间来补足首付。

张杰庭建议，住房应该只分为商品房和公共租赁住房，其他经济适用房应该取消。他认为，目前经济适用房的种类太多了，包括经济适用房、廉租房、公租房、限价商品房、自住商品房等。，并建议公共租赁住房和商品房应该在5: 5的比例开始建造。最后，他提议取消限购政策。(记者刘)