百货业面临调整 超级广场成新坐标

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最近，据报道，万达百货将关闭10家亏损严重的百货公司，并减少25家管理不善的百货公司的楼层。作为中国最大的连锁百货店之一，万达百货店并不例外，传统百货店行业正面临着集体转型和调整。

10家将要关闭的万达百货公司主要位于宁波、沈阳、东莞、宜兴、太仓、温州、青岛、芜湖和晋江，它们都在2012年或2013年开业。压缩地板上的25家百货商店主要分布在上海、青岛、无锡、厦门、宜昌、徐州等地，基本上都是2009年至2014年间开设的店面。据报道，万达百货的最高毛利率约为12%，而新开门店的毛利率仅为1%-2%，远低于17%的行业平均水平。

但连锁百货店仍是万达集团除商业地产、高端酒店、文化旅游等行业之外的四大支柱之一。根据万达集团2014年的业绩，万达百货新开业24家，门店总数99家，收入256亿元，同比增长65.3%。万达百货官方网站表示:“2014年，当百货行业普遍陷入困境时，万达百货的业绩成为行业亮点。”

苏宁尚云集团有限公司副总裁兼发展管理总部首席执行官蒋勇向《21世纪经济报道》表示:“万达百货包括三、四线市场的数千家百货公司，所有这些都需要调整。(例如，原始面积超过30，000平方米。优化后，一楼和二楼可能会有大歌手。(旺达)现在正在和我们说话，我希望我们都能进去。”

今年1月初，美国最大的两家百货商店梅西百货(macy's)和零售商彭尼(j.c.penney)宣布，它们今年将分别关闭14家和39家商店。传统零售企业的实体店必须面对与电子商务竞争的现状。

2014年底，马来金狮集团旗下百盛百货中国子公司青岛金狮广场商业管理有限公司以14.22亿元收购了青岛购物中心，这将是未来的重点布局，而不是传统的单一百货。

新华百货(报价、询价)也设定了一个目标。未来，实体店将转型为综合餐饮娱乐项目的购物中心，并积极探索电子商务。“我们地处偏远落后的宁夏地区，转型步伐稍慢。电子商务的影响没有那么严重。目前只有京东平台是用来开旗舰店的，但仅限于在宁夏分销。”1月28日，新华百货证券服务部的一位负责人告诉记者。

新华百货去年第三季度报告显示，净利润达到2.36亿元，同比增长24.11%。上述人士提到百货行业不景气以及净利润上升的原因，称公司将环美乳业转为非经常性损益。并表示，除了开设一些小型超市外，新华百货对百货行业“没有新的投资”。

甚至苏宁的云商也开始卖咖啡。今年，进入转型战略加速年的苏宁云商，在互联网上下大力气的同时，也为自己的实体店做了一个清晰的规划。未来，苏宁生活广场将是主要场所，他们将开始餐饮业务和销售咖啡。江勇向《21世纪经济报道》记者强调，苏宁在大城市的门店将很快更名为“苏宁超级生活广场”，销售面积约400-500平方米，便餐和咖啡面积超过1000平方米。这种布局改变的目的是为了吸引乘客。

在谈到百货业的转型时，姜勇表示，零售业未来将继续萎缩。“会有更多的食物。三层楼上可能有一层半可以吃...它必须按照互联网的思维方式进行转变，不可能遵循通常的“我在向你推销什么”。思考，但如何促进消费需求。”