解读价改对你我影响几何：小区停车价格放开

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价格改革对你我有什么影响？解读国家对许多专业服务价格的放开

新华网北京1月4日电(记者赵超、陈薇薇)国家发展和改革委员会4日宣布，将对外国领事签证认证、证书重点服务、海关统计与数据开发、商标注册认证、涉外(台)经贸纠纷调解、地价评估、房地产价格评估等7项专业服务放开收费。同时，要求地方政府放开铁路客货运输延伸服务、邮政延伸服务的收费和九种商品和服务的价格，如会计服务、税务代理服务、资产评估服务、房地产经纪服务、无担保房产服务、住宅停车服务和一些律师服务。

我们为什么要放开以前由政府定价或政府指导管理的专业服务的价格？价格自由化会对人们的生活产生影响吗？记者采访了国家发改委价格司相关负责人。

该负责人表示，20世纪90年代末，土地价格评估、房地产价格评估等服务形式的市场不完善，服务和价格行为不规范。为维护正常的服务价格秩序，规范服务价格行为，中国出台了地价评估等专业服务价格政策，为规范相关服务和价格行为，维护消费者合法权益，促进相关产业健康发展发挥了积极作用。

随着我国市场经济的发展和完善，相关服务领域的市场化程度迅速发展，如地价评估和房地产价格评估。中国约有2万家相关资产价格评估机构，从业人员超过30万人，市场竞争充分，自由化条件具备。

另一个例子是物业服务。目前，中国有7.1万家物业服务企业，员工超过600万人，服务供给充足。此外，商品房价格由市场竞争形成，业主自我管理和积极维权的机制逐步建立和完善。对于非经济适用住房物业服务和住宅停车服务收费，业主委员会可以采取公开招标的方式，进行质量和价格比较，选择服务质量好、收费标准低的物业服务企业。

有些人担心这些服务与人们的生活密切相关。如果公布价格，个别中介服务机构会漫天要价，这将导致价格上涨。对此，该负责人表示，国家发展和改革委员会强调放松管制和管理相结合，并确定了三项具体措施，以加强事件期间和之后的监督。一是要求经营者严格执行明码标价制度，在经营场所的显著位置公示价目表、投诉举报等信息；不占优势，强制服务，强制收费，或只收费不服务，少服务，多收费；除所列价格外，不得收取任何未标记的费用。二是督促行业主管部门加强对行业内相关经营主体服务行为的监管，建立和完善服务标准，完善行业准入和退出机制，为市场主体创造公开、公平的市场环境。三是各级价格主管部门要依法加强对相关服务市场价格行为的监管，依法坚决查处串通涨价、价格欺诈等不正当价格行为，保护市场主体的合法权益。