刘晓光将退居二线 曾推动首创在港上市

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任志强辞去华远地产董事长一职后，另一位房地产巨头刘也将淡出。首创集团相关人士向《中国商报》透露，首创集团董事长刘将于今年退休。

关于继任者人选，据北京组委会产业网消息，拟提名现任首创集团党委副书记、副董事长、总经理王浩担任首创集团党委书记，并提名为首创集团董事长。

个人光环超越公司品牌

作为商界的明星，刘的光环远远盖过了第一次置业的光环。

在接受《商业日报》采访时，中国房地产数据研究所执行所长陈胜表示，任志强、刘、等老一辈房地产人退出江湖后，由于个人品牌的强势，将给公司的传承带来一定压力。

1995年，刘参与成立首创集团，并一直担任董事长。刘从不回避首创集团作为国有企业的先天资源优势，但他试图通过引入市场因素来尽可能改善这一大型国有企业的管理结构和运营效率。他试图改革资本集团的所有权，吸引美国黑石基金入股，但最终被中国证监会和SASAC叫停，这成为他的一大遗憾。

截至2013年底，首创集团总资产为1294亿元，其中包括5家上市公司，包括首创股份(报价为60万元，咨询)和首创置业，涉及四大核心业务，即水与环保、基础设施、房地产和金融。

“他很有人情味，在路上用手机写诗。”阳光100执行副总裁范在接受采访时表示，刘与、的最大区别在于，他有着京派的鲜明特色。虽然他有政治经验，但他的思维非常市场化，包括推动在香港首次上市。通过他的影响力和眼光，也为刘的首创精神开辟了大量的资源，如大量的京津土地储备。

首都房地产去年的销售额增长了27%

进入“后刘时代”后，第一套住房将何去何从？

2014年初，首创置业总裁唐骏在香港业绩会上透露，公司当年的销售目标是280亿元。根据中国咨询研究院发布的“2014年中国房地产销售额十亿企业名单”，首都房地产2014年销售额为249亿元，排名第24位。

虽然未能实现年度目标，但首创置业投资者关系总监冯认为，首创置业在追求规模和速度方面迈出了坚实的一步。“规模从2013年的196亿增长到2014年的近250亿，27%的增长率也在行业中处于领先地位。”

据冯介绍，首创置业正从过去的“6810”升级到新的标准“857”。“过去的6810指的是获得一个新项目，8个月开始，10个月开始，一次达到60%；现在，我们正逐步转向新标准857，即从5个月开始，7个月开始，一次减少80%。当然，并不是所有的项目都已经完成，而且越来越多的项目已经完成。公司提高了速度标准。”

陈胜表示，在去除了刘的光环之后，首创置业能否继续得到政府的资源支持，以及在多大程度上能够将基础设施与房地产业务相匹配，都是需要面对的问题。