房地产2015年迎开门红 六大地产股出现涨停

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“2014年，房地产行业有点混乱，整个行业应该会在2015年复苏。”一位中型开发商的负责人告诉记者。

2015年第一个交易日，地产股暴涨，包括招商地产(000024，股份)、保利地产(600048，股份)、中粮地产(00031，股份)、一开股份(600376，股份)、顺发恒业(000631，股份)。

分析师认为，在本轮市场中，地产股总体表现良好。与其他蓝筹股相比，这意味着地产股对“补偿性增长”有着强烈的需求。“房地产行业的市盈率和股价仍处于历史低点。在降息和全面放开限购等利好消息的刺激下，空.方面对这一行业的市场前景估值仍在上升”

“房地产类股继续爆涨，这将带来住房企业自身融资能力的增强。德友房地产市场研究部主任卢启林告诉记者，“政策在不断完善，市场明显好转，开发商从中受益。”乐观的房地产股票资本市场将有利于住房企业的融资。"

卢启林表示，在房企融资困难之前，如果资本市场给予它们肯定，肯定会带来一个更好的市场，但市场中也有风险。

“过去，房屋企业都是以低价出售房屋来提取资金，市场可以很快被淘汰。如果房屋企业有足够的资金，那么房屋企业就会强大，市场可能偏向卖方，这可能导致市场风险。”卢麒麟也提到了。

上海市场打开了大门，但并不那么受欢迎。2015年元旦期间，上海商品房交易量为381宗，比2014年同期下降近一半，平均交易价格也比去年同期下降了12%。

据通策咨询公司称，上海楼市限购政策在2014年继续实施，调控政策的整体实施全年更加严格。上海房地产市场的整体成交量大幅下降。2014年，上海商品房交易面积为968.39万平方米，同比下降24.25%；平均成交价为27248元/平方米，比2013年上涨12.41%。