资本市场成中国经济“风口” 楼市传递“好声音”

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突然，像夜风吹来，仿佛梨树盛开。

昨日，资本市场普遍上涨，上证综指创下五年来新高，每日交易超过100只股票。所有这些都与首相的讲话密切相关。应该注意的是，资本市场被视为经济晴雨表，它充分反映了投资者对未来改革结果的预期。

2015年春天似乎有了一个良好的开端。

先生们，请慢慢学。风刚刚吹来。

3月15日，第十二届全国人民代表大会第三次会议在人民大会堂闭幕。10时30分左右，李克强总理在任期内举行了第三次总理新闻发布会。

一些券商研究人员笑着说，在今年的新闻发布会上，李克强总理发布了很多信号，吹了很多“风”。

李克强在新闻发布会上说:“在新常态下，我们将保持中国经济在合理区间运行。如果经济放缓影响就业收入等。，并接近合理区间的下限，我们将加大定向调控的力度，同时稳定政策和稳定市场对中国的长期预期，以稳定当前市场的信心。”

齐鲁证券分析师罗认为，尽管在所有记者的提问中，保持增长是最古老的问题，即在稳定增长和调整结构之间找到平衡。虽然这个表达并不令人惊讶，但它是影响资本市场走向的核心要素。

“这表明总理同意经济增长存在内生困难。与此同时，他强调首先要稳定就业，并重申工具箱中仍有许多工具，这表明如果经济下滑超出预期，他有信心使用工具箱中的工具来稳定经济增长的下滑。”罗对说道。

值得一提的是，在2014年的新闻发布会上，总理表示“不愿意看到一些金融产品违约”，但今年的态度明显更加开放，首次表示“我们允许个人金融风险按照市场化原则发生和清算，这是为了防范道德风险，增强人们的风险意识。”

此外，在新闻发布会上，总理还支持网上购物、快递和电子商务等新形式，并愿意为它们做广告，甚至上升到站在互联网加的尖端并利用这一趋势将使中国经济腾飞的高度。

此外，总理的讲话也释放了积极的房地产市场政策的信号。总理欢迎西方记者来中国购房，并强调将努力加强棚改和危房改造，因地制宜合理调控市场，鼓励居民自住，提高性住房需求。

值得注意的是，今年的第一个和第二个问题都与房地产行业有关。总理在新闻发布会上明确指出，“中国的城市化进程仍在加快，中国房地产市场需求刚性。我们鼓励居民自住住房，改善住房需求。”他还说，今年要加大棚户区和城乡危房改造的力度，每年增加100万套。

对此，住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏公开表示，“预计下一步将落实相关部委，并对现行政策进行相应调整，包括将第二套住房贷款首付比例降至50%，降低第二套住房贷款利率等。”并重新定义改进的必要性。”此外，贷款利率也可能下降。