长春新房均价为6610元/平方米，比上个月上涨2.6%

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昨天，一家权威机构发布了长春市2014年10月20日至10月26日新房价格数据。上周，平均成交价为6610元/平方米，比上个月上涨2.6%。

数据显示，长春市新房平均成交价格为6610元/平方米，比上个月上涨2.6%。从供货角度看，供货台数为891台，同比下降71.6%，供货面积为12.31万平方米，同比下降61.8%；交易量1253套，同比下降17.7%，交易面积129100平方米，同比下降17.8%；可以看出，本周供应和营业额都下降了。

那么，尽管上周新房的数量和供应量有所下降，为什么平均交易价格会小幅上涨呢？记者采访了房价审查网的首席分析师并给出了答案。从本周的平均成交价格来看，朝阳区的平均成交价格最高，达到9324元/平方米，高辛南区和镜月区的销售项目大多在7000元/平方米至9000元/平方米之间。其他地区的平均交易价格在5000元至7000元/平方米之间。成交量下降，受高辛南区和镜月区高端项目的拉动，

据业内相关人士分析，11月后，部分项目可能进入寒假期，商品房上市量将受到影响，所有项目都将进入去化学阶段。对此，房屋价格审查网高级分析师苏晓晓表示，为了加快转换速度，实现年度销售目标，所有房地产都将采取以价换量的销售策略。然而，目前的市场形势不景气，买家可能无法支付账单，个人房地产的推广也无法带动整个市场。她预测下一个周期房价不会有大的波动。