2月份长春新商品房价格环比上涨0.4%，同比上涨4.4%

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3月18日，国家统计局发布了2月份70个大中城市住宅销售价格的统计数据。从环比来看，大多数城市新建商品房的价格涨幅都在0.5%以下；从同比来看，70个城市中有20个城市新建商品房的价格涨幅较上月有所下降。其中，长春市新建商品房价格环比上涨0.4%，同比上涨4.4%；二手房价格环比上涨0.3%，同比上涨1.7%。

从同比来看，70个城市中有20个城市的新建商品房价格涨幅较上月有所下降，其中大部分是一线和二线城市。

从环比来看，在70个城市中，大多数城市新建商品房的价格在0.5%以内有所下降或上升。其中，新建商品房价格环比下降的城市有12个，持平的城市有2个，涨幅在0.5%以下的城市有37个，涨幅超过0.5%的城市有19个。就城市而言，一线城市新建商品房价格环比小幅上涨0.1%，二线城市上涨0.3%，三线城市上涨0.4%。

智库中心的研究主任严跃进对70个大中城市的销售价格数据进行了简单的算术平均。2月份，70个大中城市新建商品房价格环比上涨0.3%，高于1月份的0.2%。预计今年上半年房价环比增幅不会太大，房地产市场整体将保持稳定运行区间。

数据显示，长春新商品房价格环比上涨0.4%，同比上涨4.4%。与0.2%的环比增幅和4.4%的同比增幅相比，长春房价环比增幅明显，同比增幅持平。

对于长春房价走势，严跃进分析认为，长春近期房价指数呈现出较为明显的反弹，表明长春楼市近期也呈现出一定的过热现象。

“当然，长春房地产市场的风险仍然相对较小，它不是当前房地产需求进入的核心城市。目前，吉林省部分市县的房地产购买需求大于其他市县。从这个角度来看，对于城市地区来说，它超过了1万元。对于上述房地产项目，要积极进行价格控制和销售控制。阎跃进说。