高新之路其修远 南京别墅高端化变革如何演进？

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根据编者按，在南京别墅(房地产)的发展轨迹中，大多数人的第一感觉很快就捕捉到了位于怡和路的民国建筑。改革开放30年来，随着城市化进程的加快，城市别墅的格局被重新洗牌，新兴板块纷纷崛起。回顾过去，展望未来，365别墅频道借此机会独家策划年度主题系列报道《城市别墅的变迁》，多维度展示南京在城市化进程中的裂变。值此年度高峰名单发布之际，邀请权威专家和行业学者分析别墅发展历程和相关专业数据，同时紧跟时代前沿，探讨2015年南京别墅发展的机遇和挑战。请注意细节。

系列报道:别墅市场已转到2014年南京别墅高峰名单的顶峰

系列报道:不可预测的楼市在马年，别墅开发商在年底上演了一场“龟兔赛跑”

系列报道:烧热别墅市场的政策江宁“唤起爱情”领双榜

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系列报道:别墅市场现在像一场由“第一居所”引发的竞赛一样奇怪

系列报道:人口红利的消失不是替罪羊。《3h》新富设定了主力的规模

系列报道:仙林“城市别墅”再次扩张，包华别墅转型为“第一居所”

系列报道:2015是郑方新城的时代吗？江宁新军上演“水滴石穿”

系列报道:2014年，南京售出别墅2103套。江宁再次引领河西跻身前三

系列报道:2014年金陵别墅高峰倒计时火热而激动人心

系列报道:一年一度的战斗正如火如荼。数百栋别墅争夺2014年的最佳名单

系列报道:两大亮点在火地产筹备《贺岁片》重铸巅峰盛宴

回顾2014年南京别墅市场，在全年十大别墅销售中，1000万套别墅占据三分之一的位置。即使在经济别墅大行其道的时候，1000万套高端别墅仍然以其独特的品牌吸引力、产品影响力、保值增值等优势在别墅市场脱颖而出。

从2014年高端别墅的销售情况来看，江宁马斯兰德别墅连续三年获得百万套独栋别墅的销售桂冠；新推出的郑达九建堂已认购15套数千万元的独栋住宅；从年销售额和销售面积来看，复地朗香别墅和雅居乐长乐轮渡名列前十；同时，据了解，江北的绿城玫瑰园、四方二十等数千万套别墅也取得了良好的销售业绩。

数以千计的新老别墅“牵手”共同抢占客户圈

随着豪宅市场土地供应的紧张，数以千计的别墅不可避免地越卖越少，供应短缺。作为江宁最早的一批十亿美元的别墅，玛斯兰德从2002年开始开发，几乎没有房子出售。2015年，马斯兰德结束或成为一个固定的数字。江宁的老项目复地朗香别墅也面临“退位”。江北顶级豪宅绿城玫瑰园也将进入最后阶段，独栋别墅只剩下5套房。当周报的删除率被削减到一半时，谁碰了丽水开发商的奶酪？

展望2015年，只有8栋新别墅将在别墅市场上市，其中泰和南京花园、万科安平街和佛手湖森林庄园将填补空在高端别墅市场的空白，与郑达九间堂和雅居乐长乐轮渡争夺金字塔顶端的客户。在南京顾客不饱和的市场环境下，每个开发商如何在产品设计、营销手段和价格定位上创新，实现双赢？2015年，南京将2697套别墅推向房地产市场，正式拉开了“肉搏战”的序幕

峰会列举“高科技之路”行业论坛，讨论高端别墅未来发展

由365房产置业网别墅频道主办的“2014金陵别墅峰会名单”颁奖典礼将于1月28日在金陵会议中心隆重举行。同一天，在颁奖仪式上将举行一个以“修远高科技之路”为主题的论坛。365别墅频道将邀请南京大学城市科学研究院副院长胡小武、太和庭院系列(000732)上海(地产)公司总经理沈洋、金陵地产副总经理秦晓辉等。，讨论高端别墅市场的现状和挑战，谈论未来。2014别墅峰会名单-入围别墅人气评选

本次论坛将以“高端别墅”为主线，讨论2015年南京别墅市场的发展趋势和市场上千万套别墅的发展趋势，重点关注南京消费者对千万套别墅的消费心理、循环营销的效果以及如何赢得对方。届时，高端别墅圈人士将齐聚一堂，他们富有见地的发言和讨论必将给高端别墅房地产市场带来新的思维启迪和影响。(365张婷婷房地产家庭网络)

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