沪上新房供求双走低 楼市成交现下行压力

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据德友房地产市场研究部统计，上周全市商品房交易面积为15.1万平方米，同比下降7.38%，平均交易价格为31244元/平方米，同比上升16.50%。上周，新年过后，房地产市场继续低迷，再次下跌，创下15周以来的新低。

据统计，上周上海商品房(房地产)新增供应量为52.66万平方米，比上个月增长91.45%；新增商品房供应面积6.48万平方米。对此，德友房地产市场研究总监卢启林分析说，随着春节的临近，当前房地产市场的下行趋势越来越明显。今年1月1日至18日，全市商品房成交量为38万平方米，供应量仅为30.4万平方米。供应和需求都处于低水平。预计春节前营业额将保持在较低水平。然而，尽管年初二手房和新房表现相反，上海二手房数量仍比上个月同期增长了10%至20%。