移动互联时代催生新型物业 高和首推Hi Work办公

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新华社北京1月19日电在移动互联网的新时代，各住宅企业利用互联网的东风，推出了一系列新的办公物业。Soho中国最近推出了soho 3q，一个服务于短期租赁的办公平台。雷军还宣布投资友+国际青年公寓，北京出现了新白领公寓等新住宅物业。借此机会，高河资本也推出了全新的hi work产品，顺应了移动互联网的潮流，为白领创造了一个舒适愉快的办公环境。

在移动互联网加速渗透和新写字楼需求增加的背景下，知名房地产企业和资本老板在过去6个月加快了新商业地产、酒店公寓和其他住宅地产的布局，房地产行业可能在2015年迎来真正的互联网。新的商业地产将成为房地产业的发展方向和热点。

2014年，北京写字楼市场持平。高力国际(Colliers International)等第三方市场的数据显示，2014年第四季度，与2013年相比，北京整体和主要商业区的cbd和望京的租金甚至略有下降，而租金上涨的金融街和中关村的租金涨幅不超过6%。

虽然整体市场表现不佳，但高河蓝峰大厦仍然非常抢眼，成为2014年北京租金涨幅最高的写字楼。租金在一年内从4元/平田上涨到7.2元/平田，涨幅达80%。

“hi work是高河资本顺应房地产互联趋势的产品创新，属于高河模式的升级。”高河资本董事长苏欣表示。

Hi work打造健康、卫生、美味、实惠的餐厅，提供艺术休闲区和先进系统净化的清新空氛围，关注互联时代的卓越创新和情感需求，提出新办公楼的3c理念，即舒适、创意和交流。

出于舒适性创意的考虑，高河资本在收购蓝峰大厦后对其进行了升级改造，安装了pm2.5过滤系统，邀请当代艺术大师邱志杰作品并推出了以“呼吸”为主题的装置艺术作品，营造了建筑内外浓厚的艺术氛围，处处蕴含着自然的能量。

移动互联网时代的最大特点是沟通、共享和社会化。hi work产品配有屋顶花园、创意会议室和其他软硬件设施。在未来，楼梯跑步和健身运动将被逐步引入，创意将被创造出来。其目的是推动原有建筑中现有租户的共享和互动，并在办公楼周围形成一个共享的社交圈。

目前，蓝峰大厦的产品创新方向已逐渐被市场认可。泰康人寿、阳光保险、平安保险和中国投资基金等品牌的租户纷纷入驻，租金飙升。(中信。房地产频道)