互联网家装落地调查：仅限于建材采购

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无论是小米投资的爱空房，还是海尔投资的住宅网络，他们都希望通过与开发商的战略合作，迅速扩大市场份额。据粗略统计，与上述两家公司有战略合作关系的房地产企业有近20家，其中大部分是中国领先的20家房地产企业。

记者统计了上述房地产企业去年的销售面积，发现这些企业的总销售面积接近当年商品房总销售面积的10%。可以想象，如果这些企业充分利用海尔或小米的智能家居，这两家企业的市场增长将是空.

然而，这个市场目前只是理论上的。《国家商报》记者从一些与上述两家公司签署战略合作协议的开发商处了解到，大部分战略合作协议还没有真正落地。少数已经登陆的开发商只登陆了几个项目。

在此之前，小米的智能家居公寓已经落户杭州和南京。在南京，小米的第一个智能家庭最终选择了殷诚地产旗下的殷诚兰溪县和殷诚逸方山。

殷诚兰溪县声称将在精装修送货的基础上为业主提供小米路由器，小米路由器是小米智能家居的中枢神经系统，业主可以通过路由器实现远程控制和智能互联，比如下班回家前打开空，早起后喝第一杯现磨咖啡。

虽然小米投资了爱空房，但记者在殷诚兰溪县项目的样板房中看到，开发商与小米的合作主要是在硬件方面，即所谓的小米公寓，由小米路由器和小米智能插头组成。包括小米智能灯泡、小米智能相机和小米电视在内的大量小米智能家居设备尚未覆盖智能家居的所有产品线，它们已经被彻底颠覆和翻新

记者采访了一些与小米和海尔有战略合作关系的开发商。据这些房地产企业的品牌负责人介绍，目前与这两家企业的合作仅限于购买建筑材料，不涉及房屋的精装修。

即使只购买两家公司的智能家居建材，开发商也犹豫不决。一位业内人士表示，配备这些设备的产品是否真的能帮助开发商卖得更好，仍不得而知。以小米为例，其品牌最初面向的是大众消费者，但如果房地产面向的是高端买家，那么这类消费者是否能接受小米还是个未知数。

一些企业品牌负责人告诉记者，目前的协议更多的是战略层面的合作，还没有涉及到具体的实施层面。智能家居最有可能被接受的部分仍然是一样的，恐怕与两家互联网装饰企业的真正合作会更少。