“我爱我家胡景晖辞职”

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据经济之声《天下财经》报道，距离“部分长租房屋经营者提高房租”的发言还没有过去全天候。 新闻网北京8月19日的新闻(记者刘柏熙)报道，我所爱的集团前副社长胡景晖再次出现在信息热搜上，是一场辞职风波。 胡景晖昨天( 18日)发出了微信的朋友圈，宣布即日辞去了在我家集团的所有职务。 胡景晖在接受媒体采访时透露，辞职与链家集团董事长左晖爱我家集团施压有关。

对此，左晖昨天马上表示:“我爱家里的内部事件没有任何观点。” 请公开关于爱我家，胡景晖真正的离职理由。 现在我爱我家和左晖，但没有进一步的应对。

胡景晖昨天晚上接受了中广经济之声的采访。 他再次强调，租赁公寓资金链断裂的“后果可能会很严重”，当务之急是治理和整治租赁公寓的资本过热现象。

“有些长住公寓不是to c而是to vc”

记者昨晚给胡景晖打电话时，胡景晖强调不要再叫“胡总”了。 因为自己已经和我家划清了界限，所以现在想采用“中国房地产经纪同业联盟主席”的称号。

我作为我家集团的前副总经理，胡景晖之前向媒体表示，除了供给、诉求、季节等因素外，资本大幅进入长期租赁公寓是提高租金价格的首要原因之一。 他指名竞争对手逍遥法外，指名蛋壳等长租公寓运营商，以高出市场价20%-40%的价格争夺房源。 “但是，我爱我家的公寓。 所以，在我还在我家工作的时候，我有勇气和媒体谈论这些事件。 ”

胡景晖认为，目前由于资本的大规模入侵，长租公寓领域内部开始了规模化竞争的恶性竞争，用这种方法讽刺长租公寓成为了“to vc”而不是“to c”。

胡景晖说:“现在有些长租公寓不是冲着租客来的，而是给资本看的。 资本要求你迅速扩大规模，运营商就会大量恶意收房，5000元一个月的房子，7000元的钱就会进来。 这很危险。 另外，本来不需要装修的房子，为了做得鲜艳，要把旧的全部倒掉，或者配套新的家具家电，让资本容光焕发。”

"光靠建筑部门是不够的，多部门多管理. "

胡景晖表示，房源价格明显上涨，必然推高租金水涨船高。 一旦租金超出市场允许范围，运营商为了成交将不得不降价，降价意味着损失，长时间的损失将诱发资金链断裂，最后演化为“爆雷”，“后果可能会很严重”。

胡景晖指出，对比长租公寓行业的资本过热现象，各地居住部门应与金融监管部门合作建立协同办公机制，在多管齐下进行重拳整治。 “以恶性竞争方式运营的，经营者应当取消牌照，资本退出。 ”。

"要尽快建立租赁指导价的定期发布机制. "

承租人方面，如何避免高额租金误伤目前的资本过热？ 胡景晖建议，各地房建部门尽快建立租赁指导价定期发布机制，一个月发布一次。 “老百姓一旦发现超出指导价格的异常交易，随时可以报警。”

对此，中原地产首席分解师张大伟也提出，要尽快规范长期租赁公寓运营者房源与租赁源的价差，不要让价差过高给运营者提高租金的机会。 从稳定市场、“保护居住地”的角度来看，租金的控制在某种程度上比房价的控制更重要、更重要。