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新华社北京3月24日电(记者庞冬梅)财政部今天发布的数据显示,2014年全国土地销售收入为42940.3亿元,同比增长3.1%。2014年,中国经济发展进入新常态,固定资产投资增速放缓,土地市场低迷,土地出让收支规模略有增加。

去年全国土地出让收入超过4万亿元

数据显示,2014年全国土地出让收入中,招标、拍卖和协议出让价格为37956.43亿元,增长1.7%;返还土地价款1886.89亿元,下降1.1%;划拨土地收入935.94亿元,增长5%;土地租赁等其他收入2161.04亿元,增长43.1%。

去年全国土地出让收入超过4万亿元

据报道,土地出让收入增长的主要特征是:增速逐季度下降;区域差异明显,东部地区24605.86亿元,增长7.0%,占57.3%;中部地区10483.35亿元,下降0.8%,占24.4%;西部地区为7851.09亿元,同比下降2.6%,占比18.3%。从省份来看,包括北京、天津、湖南、陕西、青海和西藏在内的16个省都在增长,而包括辽宁、黑龙江、海南和云南在内的15个省都是负增长。

去年全国土地出让收入超过4万亿元

土地出让收入增长率下降的主要原因包括投资增长放缓导致的土地需求不足、房地产市场低迷导致的土地出让面积萎缩、土地资源稀缺导致土地价格上涨但涨幅下降。

去年全国土地出让收入超过4万亿元

数据显示,2014年,全国土地出让支出为41210.98亿元,同比增长0.8%。自2007年以来,全国土地出让收支已全部纳入政府资金预算管理。因此,目前的土地出让收入是“毛收入”,包括成本补偿费用。

去年全国土地出让收入超过4万亿元

2014年,全国土地出让支出主要表现出以下特点:成本支出增幅略低于非成本支出增幅,比例与上年基本持平。在成本支出中,征地拆迁补偿支出略有下降,而土地开发支出增长较快。在非成本支出中,城市建设和经济适用住房项目支出继续增加,而农业和农村地区支出减少。

去年全国土地出让收入超过4万亿元

财政部提出完善土地监管和审计制度,全面清理土地优惠政策,加强土地出让收入的征收管理,规范土地出让收入的使用和管理,加强土地出让收支预决算管理。

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